【ニフティ不動産】って使いやすい？実際に使ってみた感想＆魅力を徹底解説！
【ニフティ不動産】って使いやすい？実際に使ってみた感想＆魅力についてお伝えします！
こんにちは！管理人のアリサです。
今回ご紹介するのは
【ニフティ不動産】
複数の不動産サイトをまとめて一度に検索できる、部屋探しに特化した便利なアプリです。賃貸から購入物件まで幅広く対応していて、細かい条件設定や地図検索、通勤時間での絞り込みなど、初心者でも使いやすい機能がたくさん揃っています！
- 初めて一人暮らしや引っ越しをする方
- 複数の不動産サイトを効率よく比較したい方
- 通勤・通学時間を重視して部屋を探したい方
- スキマ時間にスマホでサクサク物件を探したい方
早速、このアプリについて紹介していきます。
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【ニフティ不動産】とは？
ニフティ不動産は、複数の不動産サイトをまとめて検索できる人気の不動産検索アプリです。SUUMO・HOME’S・アットホームといった主要サイトを横断して一度に比較できるのが最大の強みで、何度もアプリを切り替える手間が省けます。
賃貸マンション・アパートだけでなく、以下のような幅広いジャンルの物件情報を掲載しています。
- 新築マンション
- 中古マンション
- 一戸建て
- 土地
- 学生向け物件
- ペット可物件
など、本当に幅広い不動産情報を一か所で確認できます。
一つのアプリで複数サイトを横断検索できるため、効率よく比較しながら部屋探しができるのが最大の魅力です。
【ニフティ不動産】の特徴
複数サイトをまとめて検索できる
ニフティ不動産最大の特徴は、人気不動産サイトをまとめて検索できることです。これだけで使う価値があると言っても過言ではありません！
通常なら、
- SUUMO
- HOME’S
- アットホーム
などをそれぞれ別々に開いて確認する必要があります。同じエリアを何度も検索するのは、地味に時間がかかりますよね。
しかしニフティ不動産なら、一度の検索でまとめて比較できるため、かなり効率的です。掲載数も豊富なので、理想の条件に近い物件を見つけやすいのも嬉しいポイント。探し漏れが減るのも実感できました！
条件検索が細かい
物件探しでは条件設定がかなり重要です。「家賃だけ合っても、住環境が合わない」なんてこともありますよね。
ニフティ不動産では、こだわり条件として以下のような項目を細かく設定できます。
- バス・トイレ別
- オートロック
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- ペット可
- 駐車場あり
- インターネット無料
- 2階以上
- 新築
など、生活スタイルに合わせて細かく条件を絞り込めます。
自分好みにフィルタリングできるため、関係のない物件を延々とスクロールしなくて済むのが便利です。見たい物件だけに集中できるので、探す時間がぐっと短縮されますよ！
地図検索が使いやすい
エリアを地図で見ながら物件検索できるのも、便利なポイントのひとつです。
「会社の近くに住みたい」「学校周辺で探したい」という方でも、地図を見ながら直感的に物件を探せます。
ピンを動かすだけでエリアを切り替えられるので、「この辺りはどんな物件があるんだろう？」と気軽に探せるのが楽しいです。
周辺のスーパーや駅との距離感も確認しやすいため、実際の生活イメージを掴みながら探せるのが魅力。物件の数字だけじゃ分からない「住みやすさ」をチェックするのにも役立ちます！
通勤・通学時間で検索できる
ニフティ不動産では、通勤時間を基準にした物件検索ができます。毎日のことだからこそ、移動時間は妥協したくないですよね。
例えば、
- 新宿駅まで30分以内
- 渋谷駅まで20分以内
など、目的地と移動時間を指定して検索できます。路線や乗り換えも意識しながら現実的な条件で絞り込めるのが助かります。
毎日の通勤・通学を快適にしたい人にとって、かなり便利な機能です。「家賃は安くても、通勤が辛い」という失敗を防ぎやすくなりますよ！
お気に入り保存機能が便利
気になる物件をお気に入りとして保存しておける機能も、地味に重宝します。
後から見返して比較しやすく、
- 家賃
- 間取り
- 築年数
- 駅距離
などを並べて見比べながら検討できます。
部屋探しは「比較してから決める」が基本なので、気になった物件をその場で保存できるこの機能は非常に便利です。後で「あの物件どこだったっけ？」と迷わなくて済むのも地味にありがたい！
【ニフティ不動産】の使い方
ここからは実際の使い方をわかりやすく紹介します。難しい操作はほとんどないので、アプリが苦手な方も安心してください！
① アプリをインストール
まずはスマホにニフティ不動産をインストールします。
iPhoneとAndroid、どちらにも対応しているので、端末を問わず利用できます。App StoreまたはGoogle Playで「ニフティ不動産」と検索すればすぐに見つかりますよ！
② 探したいエリアを選ぶ
次に、住みたい地域を選択します。
- 都道府県
- 市区町村
- 路線
- 駅名
などから検索可能です。
最寄り駅名から検索できるので、「あの路線沿いに住みたい」という方にも使いやすい設計になっています。
③ 希望条件を設定
エリアを選んだら、ここで希望条件を細かく設定します。ここが一番楽しい工程かもしれません！
家賃設定
無理のない範囲で設定するのがおすすめです。
一般的には「手取りの3分の1」が目安と言われています。たとえば手取り20万円なら、家賃は6〜7万円程度が無理のないラインです。生活費とのバランスを考えながら設定してみてください。
間取りを選択
- 1K
- 1LDK
- 2LDK
など、生活スタイルに合わせて選びましょう。一人暮らしなら1Kや1DK、荷物が多い方や在宅ワーク中心の方は1LDK以上も選択肢に入ってきます。
こだわり条件を追加
人気のこだわり条件は、
- オートロック
- 独立洗面台
- バス・トイレ別
- ネット無料
などです。
条件を増やしすぎると表示される物件数が減るため、「絶対に外せない条件」と「あれば嬉しい条件」を分けて優先順位を決めておくのがスムーズに進めるポイントです！
④ 気になる物件を保存
気になった物件はお気に入り登録しておきましょう。
後からまとめて見返せるので、比較検討がとてもしやすくなります。「あの物件良かったな」と思い返したときにすぐ確認できるのが便利ですよ！
⑤ 不動産会社へ問い合わせ
良い物件が見つかったら、問い合わせを行います。
内見予約もアプリ上から可能なので、実際に部屋の雰囲気を自分の目で確認できます。
写真だけではわからない部分も多いため、内見はかなり重要なステップです。日当たりや収納スペースの広さ、防音性など、実際に足を運んで確かめてみてください！
こんな人におすすめ！
初めて一人暮らしをする人
操作がシンプルで直感的に使えるため、不動産アプリを初めて使う方でも安心して利用できます。「何から始めればいいかわからない」という方でも、エリアと条件を選ぶだけでサクサク物件が出てくるので、とっつきやすいですよ！
効率よく部屋探ししたい人
複数の不動産サイトをまとめて検索できるため、アプリをいくつも切り替える手間がなくなり、時間の節約につながります。
仕事や学業で忙しい方にも、スキマ時間でサッと確認できる使い勝手はぴったりだと思います！
条件にこだわりたい人
細かい条件設定が充実しているので、
- 「絶対にオートロックが欲しい」
- 「ペット可がいい」
- 「2階以上がいい」
など、希望条件が多い方にも向いています。条件を組み合わせることで、自分にぴったりの物件に出会いやすくなりますよ！
【ニフティ不動産】無料で使えるの？
ニフティ不動産のアプリ自体は無料で利用できます。有料会員サービスも基本的に用意されていないため、物件検索・条件設定・お気に入り保存・問い合わせなど、住まい探しに必要な機能を気軽に使えるのが魅力です。
スマホゲームや一部のマッチング系サービスのように「便利に使うには月額課金が必要」「上位表示を見るには有料」というタイプではありません。なので、まずはダウンロードして、住みたいエリアの家賃相場を眺めるだけでも十分活用できます。
ただし、アプリが無料であっても、実際に物件を契約する場合は別です。
賃貸なら敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・保証会社費用・火災保険料・鍵交換費用などが発生することがあります。購入なら物件価格のほか、諸費用・ローン関連費用・登記費用なども必要になります。ニフティ不動産はあくまで物件情報を探すためのアプリなので、契約時にかかる費用は必ず取扱い不動産会社に確認しましょう。
費用面のまとめ
- アプリのダウンロードは無料
- 有料会員サービスは基本なし
- アプリ内課金で物件が解放されるタイプではない
- ただし、物件契約時の仲介手数料や初期費用は別途発生する場合あり
- 気になる物件は、掲載元や不動産会社へ最新条件を確認するのが安心
【ニフティ不動産】総評
ニフティ不動産は、部屋探しを始めるなら真っ先にインストールしておきたいアプリです。
複数の不動産サイトをまとめて検索できるので、探し漏れを減らしやすく、条件検索・地図検索・新着通知など、使いやすい機能が揃っています。
賃貸の部屋探しはもちろん、購入物件の相場チェックにも使えるので、今すぐ引っ越す方だけでなく、将来の住まいをじっくり考えたい方にも向いています。
もちろん、掲載情報の更新タイミングや募集終了の可能性はあるので、気になる物件は早めに問い合わせるのが大切です。アプリで候補を広く集めて、気になるものを保存し、最終的に不動産会社へ確認する。この流れで使えば、物件探しのストレスはかなり軽減されます。
無料で使えるので、「まだ本格的に引っ越すか決めていない」「とりあえず家賃相場だけ知りたい」という段階でも全然ありです。
むしろ、早めに見始めるほど相場感がつかめて、良い物件が出たときに判断しやすくなります。
物件探しで失敗したくない人、いろんなサイトを見比べるのが面倒な人、スキマ時間にスマホで効率よく探したい人は、まずニフティ不動産を試してみてください。
↓こちらから無料でダウンロード出来ます↓
